长沙市土地价格对商品房住宅价格影响的探讨

• 作者: 朱红梅 王姝人 王浩
• 来源期刊: 金融经济：下半月
• 学科: 经济
• 关键词: 土地价格 土地价格影响因素 房价 时差分析法
• 年，卷（期）: 2010,（7）
• 页码范围: 12-13
• 页数: 2页
• 分类号: F321.1

摘要

研究目的：测算选择影响土地价格的相关因素对房价在时间上的领先或滞后作用,并根据其领先或滞后的年数来判断长沙市的地价与商品房价格的关系。研究方法：时差相关性方法。研究结论：通过时差相关性分析的方法测算出长沙市影响土地价格的因素（土地位置,土地出让面积,政策法规）的指标均滞后房价1-3年的时间,说明近几年来长沙市商品房价格的高低直接影响了土地的价格。

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	朱红梅		125	1223	20.0	30.0
2	王姝人		3	4	1.0	2.0
3	王浩		6	14	3.0	3.0