土地供给、投机需求与商品房价——基于动态价格模型的计量模拟

• 作者: 曹亚兵
• 来源期刊: 中国外资（下半月）
• 学科: 经济
• 关键词: 土地供给 投机需求 商品房价 动态价格模型
• 年，卷（期）: 2011,（5）
• 所属期刊栏目: 经济与法
• 页码范围: 213-215
• 分类号: F293.35
• 字数: 3866字
• 语种: 中文
• DOI: 10.3969/j.issn.1004-8146.2011.05.161

摘要

在本文中作者将土地供给弹性作为关键变量,在有无投机需求的情况模拟了中国房地产市场的价格运行形态.作者通过建立动态价格模型后仿真模拟得到结论:土地供给弹性和投机需求均是商品房价的主要影响因素;在土地供给不具有弹性且有投机需求的情况下,测得的长期价格比土地供给富有弹性且市场无投机需求的情况下要高100%.由此可见,土地供给是影响商品房价的关键性因素.

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	曹亚兵	复旦大学经济学院	1	0	0.0	0.0