合同无效的房屋登记实务问题

• 作者: 李炜
• 来源期刊: 中国房地产
• 学科: 工学
• 关键词: 合同无效 记实 房屋 变更登记 人民法院 买卖合同 法律文书 登记机构
• 年，卷（期）: 2016,（28）
• 页码范围: 41-44
• 页数: 4页
• 分类号: TU723.1

摘要

当事人持人民法院生效判决书,要求登记机关依据法院作出的买卖合同无效的判决,将诉争房产变更登记到原产权人名下,应如何处理？业界有两种观点,观点一认为作为变更登记原因文件的买卖合同被判决无效,登记自然无效,登记机构应该依合同无效的生效法律文书办理登记;观点二认为合同无效的判决与登记效力没有直接关系,不能直接作为变更登记的依据。

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1	李炜		12	1	1.0	1.0