哈尔滨市二手房价格评估研究

• 作者: 杨凯博
• 来源期刊: 合作经济与科技
• 学科: 经济
• 关键词: 哈尔滨 地理加权回归模型 二手房 价格评估
• 年，卷（期）: 2020,（9）
• 所属期刊栏目: 市场/贸易
• 页码范围: 92-93
• 页数: 2页
• 分类号: F293.35
• 字数: 3310字
• 语种: 中文

摘要

在房产税税基评估新要求下,房地产评估行业对于二手房价格评估有了更高的要求.本文基于特征价格理论,选取哈尔滨市主城区六区的13,694条二手房成交数据建立地理加权回归模型.结果显示:拟合优度R2为0.595,模型拟合良好,在保证评估精确度的同时,为二手房税基评估提供新思路.

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	杨凯博		2	0	0.0	0.0