现代物业:新业主期刊
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现代物业:新业主

曾用名: 现代物业

《现代物业》杂志自2002年7月正式创刊以来,以“恒产恒心、物权物语”的核心理念,始终如一地打造物业管理在高度、深度、广度和速度方面的优势专业传播平台,并以其“专题领衔、创意优先、荟萃百家、关注现代”的办刊风格树立了自己的传媒形象。在今天,现代物业已经成为中国物业管理企业交流与学习的首选期刊。杂志已拥有全国物业管理企业,国有企事业和机关后勤物业、住宅、写字楼和商业物业、城市基础设施物业、厂矿... 更多
主办单位:
云南省物业管理行业协会
ISSN:
1671-8089
CN:
53-1179/N
出版周期:
月刊
邮编:
650224
地址:
云南省昆明市北京路(北站)SOHO俊园大
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  • 作者: 周述光 杨宇鹏 胡信布
    发表期刊: 2008年3期
    页码:  64-66
    摘要: 《中共中央关于制定国民经济和社会发展第十个五年计划的建议》中明确提出在未来五年要把提高人民生活水平作为根本出发点,增加城乡居民居住面积,提高住房和环境质量,进一步发展以经济适用房为重点的房地...
  • 作者: 苏宝炜
    发表期刊: 2008年3期
    页码:  67-69
    摘要: 据《北京青年报》报道,北京市建委于2007年12月6日公告了有关北京市预售商品住宅交接前房屋检验的若干规定:从2008年1月1日起,预售商品住宅竣工验收合格后,办理交接手续前,开发商应组织预...
  • 作者:
    发表期刊: 2008年3期
    页码:  69
    摘要:
  • 作者: 倪斌鹭
    发表期刊: 2008年3期
    页码:  70-71
    摘要: 厦门一个小区的保洁员黄莲珠(简称阿珠)认为她拥有小区内的“垃圾专拾权”,因而与外来拾荒者林小贞(简称阿贞)发生冲突,双方扭打在一起,阿贞受伤了,从而引发了厦门首起因“垃圾专拾权”纠纷的官司。...
  • 作者: 北野
    发表期刊: 2008年3期
    页码:  72-73
    摘要: 作者以前曾是北京银枫家园小区业主,近日乔迁他处,特向自己的昔日邻居发出公开信,表述自己对社区物业管理事务与邻里和睦关系的心声。
  • 作者: 象羊
    发表期刊: 2008年3期
    页码:  74-75
    摘要: 早上还没有上班,就接到27幢2楼业主陈先生的电话,他非常气愤地告诉我,刚才他父亲正蹲在二楼小平台刷牙时,突然闻到身上一丝焦臭味,看来看去未见异常,脱掉外套才发现,竟然是楼上扔下的烟头落在了老...
  • 作者: 彭后生
    发表期刊: 2008年3期
    页码:  76-78
    摘要: 人才培养模式改革是物业管理高职教育改革的核心内容。在我校与江苏高正物业管理有限公司合作实施的“3+3”工学结合人才培养模式改革过程中,学校、企业和学生三方参与者实现了“多赢”,但也存在着一些...
  • 作者: 李灿佳 胡秋月
    发表期刊: 2008年3期
    页码:  79-81
    摘要: “校店合一”办学模式就是在仿真的模拟环境或创设真实的物业管理活动中培养学生的职业能力,让学生把平时在学校的学习活动与今后在社会中可能从事的职业活动随时地结合起来,“上学如上班、上课如上岗”,...
  • 作者: 马彩霞
    发表期刊: 2008年3期
    页码:  82-83
    摘要: 近年来,随着城市建设速度的加快、商品房开发的不断增多,物业管理纠纷也日益增多。本文从实际出发,全面分析影响银川市物业管理发展的因素,探索物业管理中存在的问题,提出了切实可行的解决途径和今后发...
  • 作者: 邓钧
    发表期刊: 2008年3期
    页码:  84-85
    摘要: 企业文化是企业的核心竞争力,企业间的竞争就是企业文化的竞争。物业管理企业作为新兴的朝阳行业,企业文化建设对物业管理企业的发展至关重要。本文重点探讨了企业文化的内涵、物业管理企业文化建设的重要...
  • 作者: 吴剑平 陈平
    发表期刊: 2008年3期
    页码:  86-87
    摘要: 目前物业服务纠纷的信访、投诉案件仍然较多,物业服务行业面临信任危机。随着物业服务行业市场化加快,将会有更多外资物业服务企业大举进驻中国,行业竞争也更加激烈。物业服务企业必须树立诚信经营理念,...
  • 作者: 廖志风
    发表期刊: 2008年3期
    页码:  88-89
    摘要: 随着物业管理服务时代的到来,业主对物业服务企业的服务要求也越来越高,业主服务维权的意识也越来越强。物业管理企业需要处理各式各样的投诉。如何更有效地处理投诉,提升物业服务企业的服务和管理水平,...
  • 作者: 张敬东
    发表期刊: 2008年3期
    页码:  90-91
    摘要: 随着物业服务业市场竞争的日益加剧,一些不适应市场发展规律的物业服务企业必将被市场淘汰,重要的还是物业服务标准的细化。
  • 作者: 徐继龙
    发表期刊: 2008年3期
    页码:  92-93
    摘要: 随着高校后勤改革的不断深入和发展,目前越来越多的高校物业管理企业在立足校内物业的基础上走向社会,主动参与市场竞争。但是,走出高校的物业管理企业毕竟同社会上传统的物业管理企业有着诸多不同点,如...
  • 作者: 王玉
    发表期刊: 2008年3期
    页码:  94-95
    摘要: 目前互联网上出现了越来越多的易物行为和“换客”,由于国内没有相关立法和司法解释,使得基于易物合同产生的纠纷没有办法得到很好的解决.本文对易物合同的内涵和法律规制方法进行探讨,并提出了一些个人...
  • 作者: 陈耀从
    发表期刊: 2008年3期
    页码:  96-97
    摘要: 分期开发的大规模房地产项目小区,往往持续时间长,物业管理应既分期开展工作,又要把握全局,正确处理分期接管与后续开发建设的关系,搞好建管衔接,确保整个住宅小区物业管理的“长治久安”。评价整个住...
  • 作者: 邓华
    发表期刊: 2008年3期
    页码:  98-100
    摘要: 本文分析了我国现阶段物业管理纠纷的类型及产生原因,并针对这些纠纷从不同的角度提出一些解决的对策。
  • 作者: 杨维立
    发表期刊: 2008年4期
    页码:  2-3
    摘要: 据《燕赵都市报》2008年2月19日报道:2月14日14时许,7岁女童冯铧到深圳市景田西小区的草坪上玩耍,不小心踩翻一个已经松动的井盖,并坠人井盖下的化粪池。事发后,多名警察和消防队员前去营...
  • 109. 百家谭
    作者: 常砚
    发表期刊: 2008年4期
    页码:  5
    摘要: “想起信用卡,我就会失眠。” ——深圳市汇龙苑小区某业主接到通知,被告知其申请的工商银行信用卡已经办好。而该业主从未在工商银行办理信用卡。于是业主们在小区广场内聚集,挂出抗议条幅和各种抗议...
  • 作者: 常砚
    发表期刊: 2008年4期
    页码:  7
    摘要: 2008年1月21日,《广州日报》记者称,有神秘电话打给记者,报料人说自己在一家网络公司工作,该公司瞄准了各小区楼盘,明里他们号称要免费为小区提供信息化建设平台,暗地里却采取各种手段套得小区...
  • 作者: 常砚
    发表期刊: 2008年4期
    页码:  7
    摘要: 上海市人民政府公布了最新修订的《上海市空调设备安装使用管理规定》并干2008年2月1日起施行。按照该规定,作为空凋设备使用者的业主及小区物业管理人员等,今后都将承担相应的责任义务。如对屡遭投...
  • 作者: 常砚
    发表期刊: 2008年4期
    页码:  7
    摘要: 2008年1月10日。福州市近400家物业企业在房管局签订承诺书,联合监督、抵制别墅区等高档住宅小区业主违法建设行为。物业企业承诺,将在其所管辖区域内建立业主装修管理档案,配合主管部门抵制并...
  • 作者: 常砚
    发表期刊: 2008年4期
    页码:  7
    摘要: 2007年9月,河北省涿州市卢家场村综合物业管理站成立,标志着该村村民也开始享受物业管理的周到服务。
  • 作者: 常砚
    发表期刊: 2008年4期
    页码:  7
    摘要: 国务院法制办公室发出通知,就《保安服务管理条例(草案)》公开征求意见。
  • 作者: 舒可心
    发表期刊: 2008年4期
    页码:  8-15
    摘要: 面对物业管理活动中来自物业服务企业或单个业主的对全体业主的“蚕食式”的侵权到底该怎么办?如何防微杜渐?如何在侵权行为初起还不足以造成重大灾难时就能启动一个足够的权威机构来制止?这些是摆在研究...
  • 作者: 孟宪生
    发表期刊: 2008年4期
    页码:  16-19
    摘要: 信托是一种以信任为基础,以财产为中心,涉及委托人、受托人、受益人三方当事人的法律关系。它作为一种转移、管理与营运财产的制度,在财产保值、增值、社会公益等方面具有独特的功能,在协调物业管理过程...
  • 作者: 郭玉涛
    发表期刊: 2008年4期
    页码:  20-23
    摘要: 日前看到新闻,说北京市朗琴园小区要依据《信托法》,把物业管理关系搞成信托关系,并且有专家告诉大家:“只要大家去读一读信托法,把委托人念成业主大会,把受托人念成物业管理公司,把受益人读成业主,...
  • 作者: 程宏
    发表期刊: 2008年4期
    页码:  24-25
    摘要: 住房制度改革十年来,中国的业主自治管理组织也在逐步建立居住物业管理体制的进程中同步形成和发展起来,并为推动中国城市现代文明建设、多元文化及社区和谐发展发挥了不可低估的作用,日益得到了全社会和...
  • 作者: 李驰
    发表期刊: 2008年4期
    页码:  26-29
    摘要: 计划经济时期,在国有企事业单位,房子是作为福利性质来分给自己单位职工的,但是随着社会主义市场经济的发展进程,根据国家城镇住房制度的改革,原来作为福利性质的职工住房按照国家和县级以上地方人民政...
  • 作者: 张丽曼
    发表期刊: 2008年4期
    页码:  30-31
    摘要: 业主自治是在社会主义市场经济条件下.社会主义基层民主的重要形式。北京品阁小区公司制自主管理模式,是全国许多小区业主自治制度创新中比较成功的一例,为解决社区治理“三失灵”问题提供了新的解决路径...

现代物业:新业主基本信息

刊名 现代物业:新业主 主编
曾用名 现代物业
主办单位 云南省物业管理行业协会  主管单位 云南省住房和城乡建设厅
出版周期 月刊 语种
ISSN 1671-8089 CN 53-1179/N
邮编 650224 电子邮箱 xdwy200175@126.com
电话 0871-65716 网址
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现代物业:新业主评价信息

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