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城市开发
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Urban Development
影响因子
0.1332
城市建设专业刊物。宣传城市建设综合开发的方针、政策，交流经验，沟通信息，探讨理论。
主办单位：
北京城市开发集团有限责任公司
ISSN：
1002-3062
CN：
11-2373/TU
出版周期：
月刊
邮编：
地址：
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刊名： 城市开发发表期刊： 2012年4期页码:摘要： 贯彻落实“两会”精神，促进行业健康发展 在今年的“两会”上，温家宝总理强调，要继续搞好房地产市场调控和保障性安居工程建设。严格执行并逐步完善抑制投机、投资十生需求的政策措施，进一步巩固调控...
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刊名： 城市开发发表期刊： 2012年4期页码:摘要： 2012年4月11日，DTZ戴德梁行在北京国际酒店会议中心发布了今年第一季度的高端住宅市场报告。报告显示，在2012年第一季度北京市的高端商品住宅价格呈现大幅度反弹。至第一季度，高端住宅的市...
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刊名： 城市开发发表期刊： 2012年4期页码:摘要： 温总理在“两会”答记者问时明确指出，调控不能放松，如果放松，将前功尽弃。回眸近年来房地产市场调控实践，要巩固调控成果应当特别关注货币政策的动向。 2月下旬，人民银行再次下调金融机构人民币存...
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刊名： 城市开发发表期刊： 2012年4期页码:摘要： 当前，限购、限贷等抑制投资投机性需求的措施没有丝毫放松，而支持首套房的政策表态则频频见诸报端刚性需求已成为决定楼市发展和调控走向的关键词。 有专家认为，无论是购房者还是开发商，只要是刚性的...
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刊名： 城市开发发表期刊： 2012年4期页码:摘要： 曾几何时，住宅购买市场具有“刚性需求”被开发商奉为金科玉律，如今，随着房地产调控政策的逐步深入，投资投机性购房的现象在一定程度上得到了抑制，而“刚性需求”更是成为了推动楼市发展的主力军。越来...
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6. “刚需”带来一缕阳光刊名： 城市开发发表期刊： 2012年4期页码:摘要： 利率回归基准，保证首套自住普通商品住宅的贷款，以及上调住房公积金缴存基数等政策，都能促进刚需回归，给房地产市场带来一缕阳光。 随着政府房地产调控信号的基本释放，分析今年房地产市场的大势，保...
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7. 稳定刚性房贷释放转折信号刊名： 城市开发发表期刊： 2012年4期页码:摘要： 在当前市场比较低迷的背景下，合理的降价决策，是吸引刚性需求者入市的最实惠方针。 遏制投机主义不能—刀切，让刚性需求者也无法买房，纠正一刀切的刚性政策，正从七部委的意见报告开始。 媒体报道...
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8. 问道“刚需”刊名： 城市开发发表期刊： 2012年4期页码:摘要： 三方博弈：刚需群体成赢家长期以来，中国的房地产市场都处于非均衡状态当中，即房地产需求的增长低于供给的增长，整体上供过于求。市场经济的一条铁律是：供过于求时商品价格应当下跌，但是中国房地产市场...
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9. 如何巧抓市场？刊名： 城市开发发表期刊： 2012年4期页码:摘要： 既然楼市已经进入刚性置业时代，抓住刚需客户群体喜好成为房企的制胜关键。对于房产企业，只有巧抓刚需才能在变幻莫测的市场中稳步前进。 伴随着宏观调控的不断深入，楼市迎来刚性置业时代。回首201...
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10. 科学界定“刚需”群体刊名： 城市开发发表期刊： 2012年4期页码:摘要： 明确“刚需”群体规模、制定“刚需”群体购房保障的有效措施，既有助于平抑房价，又有助于维持房地产投资和成交量的总体稳定。 “刚需”群体的界定 刚需，即刚性需求，与弹性需求相对，其经济学涵义...
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11. 李连源：善待“刚需”群体刊名： 城市开发发表期刊： 2012年4期页码:摘要： 随着今年全国性首套房贷款利率的“松绑”，刚需群体的住房需求或将得以大幅释放，房产开发商如何有效抓住这一潜力群体，将是新形势下市场生存的关键所在。 2012年年初，许多城市限购届满一年，房地...
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12. “面包”在哪里？刊名： 城市开发发表期刊： 2012年4期页码:摘要： 世俗的传统观念认为爱情要舡在“面包”的基础之上，而结婚要解决的首要问题就是买房。如果没有用砖砌起来的“窝”，很多人感觉自己总在“漂”着。 在风云变幻的楼市存在着这样一群消费者：他们有着最基...
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13. 一束带刺的玫瑰刊名： 城市开发发表期刊： 2012年4期页码:摘要： 本轮房地产调控伊始，“刚需”一词便被推向了风头浪尖，在行业整体下行的周期之上，为数不多的几个热销的大盘，基本上都是刚需类项目．如保利茉莉公馆、金地仰山、中粮万科长阳半岛等。随着调控的深入，刚...
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14. 盘库存探楼市刊名： 城市开发发表期刊： 2012年4期页码:摘要： 日前，相关房地产研究机构发布报告，截至2012年2月，北京、上海、深圳、广州、青岛、南京、厦门、杭州、南昌、福州10个典型城市的新建商品住宅库存总量为5766万平方米，与去年同期相比，新增1...
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15. 当下售房之策略刊名： 城市开发发表期刊： 2012年4期页码:摘要： 团购促销的本质即企业通过将产品打包进行折扣销售，这种策略对房企来说，虽然会降低毛利，但是产品快速消化能为企业节省资金成本。盘活开发资金链。对消费者而言，这种看得见的折扣也容易激活其抑制已久的...
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16. 从容抽身,稳中求进刊名： 城市开发发表期刊： 2012年4期页码:摘要： 两年以来，“限购”、“限贷”等调控政策步步紧逼，紧缩性货币政策釜底抽薪，浓厚的观望睛绪给市场加速降温，“库存”、“滞销”成为绝大多数开发商挥之不去的痛。根据国家统计局发布的数据，截至2010...
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17. 徐夫京和他的亚孤儿刊名： 城市开发发表期刊： 2012年4期页码:摘要： 从企业发展和慈善救助两个方面的需要。九巨龙设置7两个经营板块．一个是“企业经营板块”,一个是“社会事业板块”。“企业经营板块”与政府之间福于松散关系!始终坚持合法经营、照章纳税，在公平竞争当...
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刊名： 城市开发发表期刊： 2012年4期页码:摘要： 2012年，全国十六城市开发公司经理年会迎来了第30个生日。30年来，十六城市经理年会走过了不平凡的历程，从无到有，从小到大，已发展成为中国房地产界历史最长、最权威、最高端的行业经理人组织之...
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19. 天房发展：把握机遇诚信为本刊名： 城市开发发表期刊： 2012年4期页码:摘要： 讲政治的上市公司 天房发展勤于实践求理，乐于总结经验，善于分析趋势，从公司上市之初总资产30.59亿元、利润总额0．92亿元，攀升到2011年底总资产123．16亿元、利润5．18亿元，发...
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20. 沈阳大开发：破冰改革跨越发展刊名： 城市开发发表期刊： 2012年4期页码:摘要： 1981年，林力春从北京部队复原回到沈阳后一直与房地产行业打交道，曾任沈阳市房产实业公司副总经理、沈阳市房产局房政处处长、小区办主任、沈阳市房产经理公司董事长、中国房协物业管理专业委员会主任...
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刊名： 城市开发发表期刊： 2012年4期页码:摘要： 3月21日，由中国房地产研究会、中国房地产业协会与中国房地产测评中心主办，北京中房研协技术服务有限公司、中国房产信息集团承办的2012中国房地产500强测评成果发布会暨500强峰会在北京举行...
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刊名： 城市开发发表期刊： 2012年4期页码:摘要： 不知道从何时起，“拆迁”，这个本该是改善人类居住环境的美好词汇变得令人无比纠结。你能否想象有一种“免拆迁、不占地、工期短、成本低”的房地产开发模式应用在城市建设中？这种奇思妙想在福建省莆田市...
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23. 房地产能实现“三包”吗？刊名： 城市开发发表期刊： 2012年4期页码:摘要： 或许价格战可以让开发商在短期内抢得市场先机，然而，楼市要获得长远发展必然离不开以服务为中心的品牌战。当楼市从价格战转向服务战，一个困扰买卖双方的司题被提出来：购房是否也能实现“三包”？ 对...
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刊名： 城市开发发表期刊： 2012年4期页码:摘要： 城中村改造历来是城市开发的难点，位于城市边角地或绿化带上的“地小、楼高、人多”型城中村改造更是难点中的难点，诞生于2009年的北京市海淀区北坞模式既是该类城中城改造的好模式，也体现了我国城中...
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刊名： 城市开发发表期刊： 2012年4期页码:摘要： “谁敢划款，就砸死谁！”200多人暴力围攻，几十条横幅威吓，两台警车被堵得水泄不通，李某诉吴某民间借贷纠纷案，剑拔弩张。历经3小时紧急调解，终于化干戈为玉帛。饱经3年风雨讨债艰辛的李某，手捧...
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26. 何香凝美术馆建筑游记刊名： 城市开发发表期刊： 2012年4期页码:摘要： 虽然许多人都会到深圳旅游，但估计只有极少数人参观过何香凝美术馆。笔者早已熟知廖仲恺先生的夫人何香凝，她不仅是一位杰出的社会活动家和国家领导人，而且是一位在海内外享有盛誉的著名艺术家。1995...
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刊名： 城市开发发表期刊： 2012年4期页码:摘要： 虽然山东消费者对低碳房地产缺乏了解，但低碳消费的理念还是乐意接受。低碳环保型物业，认可还要较长一段时间。因此倡导绿色低碳消费，政府、媒体、开发商、消费者必须形成合力。 消费也是一种责任 ...
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28. 当公益成为经营的一部分刊名： 城市开发发表期刊： 2012年4期页码:摘要： 近年来，福建正荣集团有限公司（以下简称“正荣集团”）提出了“企业公益性支出”，即在企业经营过程中，融入了社会责任与公益目的，使公益成为企业经营行为的一部分。公益性支出不仅彰显了企业的价值取向...
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刊名： 城市开发发表期刊： 2012年4期页码:摘要： 企业家风采：孙迎霞——秉承先父的意志，铭记先父的教诲，将先父生前所倡导的“发展经济，服务社会”的企业使命得到了更好的延续和升华。作为房地产界的巾帼，致力于安置下岗失业人员2000多人，积极分...
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刊名： 城市开发发表期刊： 2012年4期页码:摘要： 企业家风采：瞿敏伟-1996年毕业于苏州城建环保学院，后分配至解放军总后工程总队（现为中国新兴建设开发集团总公司）。在总队工作期间，先后任项目技术负责人、项目经理等职，曾获得总后工程总队三等...
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