上海徐汇演江绿带对周边住宅价格的影响研究

• 作者: 朱雯 汪方心怡 王敏
• 来源期刊: 住宅科技
• 关键词: 住宅价格 滨江绿带 经济效益 绿地特征 相关性分析
• 年，卷（期）: 2020,（5）
• 所属期刊栏目: 规划设计
• 页码范围: 23-28,55
• 页数: 7页
• 字数: 8082字
• 语种: 中文

摘要

上海黄浦江滨江绿带自建成以来,生态效益和社会效益受到广泛认可,但经济效益认知有待进一步明确和细化.选取徐汇滨江北段3.1 km绿带作为研究对象,以周边142个住宅小区作为研究样本,定量分析小区住宅价格与绿地空间特征要素间的相关性,揭示影响规律.研究表明:滨江绿带对周边住宅具有正外部经济效益,绿地整体特征影响显著,设计特征中大型设施对周边住宅价格有影响,且存在价格区间限制;滨江绿带基本上对周边所有类型住宅价格均产生影响,以中高端住宅最明显;不同绿地特征要素对于住宅价格的影响范围不同,绿地宽度影响范围最广.

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	朱雯	同济大学建筑与城市规划学院	3	5	1.0	2.0
2	王敏	同济大学建筑与城市规划学院景观学系	97	723	13.0	24.0
3	汪方心怡	同济大学建筑与城市规划学院	1	0	0.0	0.0