基于Hedonic模型的地铁建设对住宅价格的影响研究

• 作者: 孟晓迪 彭浩月 高雅琪
• 来源期刊: 建材技术与应用
• 学科: 经济
• 关键词: 地铁 住宅价格 Hedonic模型
• 年，卷（期）: 2018,（4）
• 所属期刊栏目: 研究探讨
• 页码范围: 44-46
• 页数: 3页
• 分类号: F293.3
• 字数: 2653字
• 语种: 中文

摘要

以太原地铁2号线为例,通过搜集沿线1 km范围内符合条件的住宅项目,确定了影响房价的因素,形成了特征价格模型.研究表明,住宅价格受到达地铁站的距离影响最大,也即住宅价格的增幅取决于住宅与地铁站点的距离.地铁沿线的项目应以居住综合体为主,房产项目应定位在刚性需求上,以此来实现土地价值的最大化.

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	高雅琪		3	8	1.0	2.0
2	孟晓迪		2	3	1.0	1.0
3	彭浩月		1	1	1.0	1.0