浅谈房屋按揭贷款中的最优化还款方式

• 作者: 姬中平 王美香
• 来源期刊: 数学学习与研究：教研版
• 学科: 经济
• 关键词: 房贷 月利率 贷款方式 其他贷款方式
• 年，卷（期）: 2011,（9）
• 页码范围: 76-77
• 页数: 2页
• 分类号: F832.479

摘要

我国的房价持续走高或居高不下,对于急需购房成家的一批80后的年轻人来说,普遍较低的收入远远未达到靠自己购买理想住房的水平,于是借钱买房已逐步成为一种生活理念.银行界也正是看到这种急剧增长的社会需求,在个人贷款评估风险较低的情况下逐步开展了个人住房贷款（简称：房贷）业务,为银行资金找到了一条好出路.由于银行结息惯例的要求,一般采用按月还款的方式,俗称＂月供＂或＂按揭＂.由于选择不同的还款方式产生的利息差别很大,很多消费者就很疑惑：＂月供（按揭）到底是怎么算出来的？＂本文给出了主要还款公式的推导过程,并提供了各还款方式的建议,使消费者充分了解以选择适合自己的方式.

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	王美香	郑州旅游职业学院基础部理科教研室	8	6	2.0	2.0
2	姬中平	河南交通职业技术学院人文社科系	1	0	0.0	0.0